ثبت اطلاعات در سامانه «ساغر» اولویت رسیدگی برای صدور سند را مشخص می‌کند

عصر کرد - ایسنا/کردستان رئیس ثبت اسناد و املاک استان کردستان گفت: سامانه «ساغر» یک سامانه اطلاعاتی برای جمع‌آوری تقاضای دستور صدور سند است که پس از غربالگری مدارک، پرونده را به مراجع ذی‌صلاح ارسال می‌کند و ثبت اطلاعات در این سامانه ایجاد حق مکتسبه نمی‌کند اما اولویت رسیدگی برای صدور سند را تعیین می‌نماید.

رضا اعظمی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به راه‌اندازی سامانه «ساغر» برای ساماندهی املاک فاقد سند، اظهار کرد: این سامانه در ساختار سازمان ثبت اطلاعات مربوط به تقاضای دستور صدور سند را جمع‌آوری می‌کند. پس از جمع‌آوری، اطلاعات شامل نقشه، قولنامه‌ها، مبایعه‌نامه‌ها و اسناد دیگر غربالگری شده و مقدمات تشکیل پرونده الکترونیکی برای بررسی تعارضات فراهم می‌شود.
وی با بیان اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه ایجاد حق مکتسبه نمی‌کند، تصریح کرد: تقاضاهای ثبت‌شده در سامانه به هیچ وجه ایجاد حق مکتسبه نمی‌کند، بلکه اولویت رسیدگی برای صدور سند را مشخص می‌کند. شخص اظهار می‌کند که در این ملک مالکیت دارد و تقاضای سند می‌کند و بر اساس مهلت‌های قانونی، این تقاضا در سامانه باقی می‌ماند و نسبت به این ملک مشخص می‌شود که چه شخصی تقاضای اخذ سند کرده است.
رئیس ثبت اسناد و املاک استان کردستان افزود: حق مکتسبه زمانی ایجاد می‌شود که هیات طبق قانون تصمیم قطعی و لازم‌الاجرایی مبنی بر صدور سند صادر کند. تا زمانی که منتهی به صدور سند نشود، حق مکتسبه ایجاد نمی‌شود.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا ثبت در سامانه «ساغر» در صورت وجود معارض می‌تواند دعاوی حقوقی را پیچیده‌تر کند، گفت: اگر اشخاص به صورت نا آگاهانه مستندات غیرواقعی را بارگذاری کنند، ممکن است دعوا را پیچیده‌تر کند، اما اگر بارگذاری اسناد و مستندات مطابق مقررات و دستورالعمل‌های تهیه مقدمات صدور سند باشد، این کار نه تنها پیچیده نمی‌کند، بلکه روند رسیدگی را تسریع می‌کند و مستندات رسیدگی قرار می‌گیرد.
دکتر اعظمی در خصوص انتقادات مبنی بر بالا رفتن انتظارات عمومی و طولانی شدن روند رسیدگی، خاطرنشان کرد: انتقاد از اینکه صدور سند طولانی شدن می‌شود به نظر من وارد نیست؛ بلکه برعکس، چرخه صدور سند تسریع می‌شود، چون سامانه سریعاً غربالگری کرده و به واحدهای مربوطه ارسال می‌کند و الزامات لازم از مراجعی مانند منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و شهرداری‌ها سریع انجام می‌شود.
وی تاکید کرد: انتقاد اینکه هر تقاضایی در سامانه «ساغر» منتهی به صدور سند می‌شود، انتقاد درستی است. در برخی موارد ممکن است مالک با ارائه مستندات ساختگی تقاضای سند برای ملکی که متعلق به او نیست را مطرح کند، اما نتیجه نهایی با هیات‌های قانونی مانند هیات ساماندهی و قانون تعیین تکلیف است.
انتهای پیام